【水、電、氣價(jià)格】塞拉利昂現(xiàn)在還處于戰(zhàn)后恢復(fù)階段，基礎(chǔ)設(shè)施尚未完全修復(fù)，供水供 電嚴(yán)重不足。塞拉利昂液化石油氣全部進(jìn)口，市場(chǎng)上主要銷售兩種罐裝氣， 分別為119磅/罐和23磅/罐，價(jià)格較高，且經(jīng)常出現(xiàn)供貨緊張情況。 2013 年底水、電、氣價(jià)格如下: 【勞動(dòng)力供求及工薪】塞拉利昂當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力比較充沛，但民眾文化水平有限，素質(zhì)普遍較低， 大部分只能適應(yīng)體力型工作，中高端人才嚴(yán)重短缺。 由于一般勞動(dòng)力只能勝任體力型工作或低端技術(shù)工作，因此其工資水 平也較低，普通工人月收入大約在50萬利昂左右(約合100美元) ，技術(shù) 工人月工資大約在80萬利昂左右(約合160美元) ，政府或企業(yè)中層人員 月工資略高，在200美元以上。

塞拉利昂財(cái)政部、勞工部已于2014年修訂 最低工資標(biāo)準(zhǔn)，提高到50萬利昂l月。 塞拉利昂國家社會(huì)保障和保險(xiǎn)局 (NASSIT) 根據(jù)2001年頒布的《國 家社會(huì)保障和保險(xiǎn)法》實(shí)施國家養(yǎng)老糾劃。需繳納的社保金額如下表所 刁"': 表2-3: 事拉利昂養(yǎng)老金需繳納杜保金額 被保人 雇主 自營職業(yè) 公務(wù)員 資料來源:中國駐塞拉利昂大使館經(jīng)商參處

【外籍勞務(wù)需求】個(gè)人收入的5% 雇員薪金的10% 個(gè)人收入的15% 無需繳納塞拉利昂本土失業(yè)率較高，且當(dāng)?shù)仄髽I(yè)規(guī)模較小，外籍勞務(wù)需求很小。 目前在塞拉利昂的外籍勞務(wù)大部分來自印度、黎巴嫩和尼日利亞，主要從 事零售業(yè)和采礦業(yè)。

【土地及房屋價(jià)格】在塞拉利昂購買和租用土地的價(jià)格視地區(qū)不同而不同。在首都，位于 中心商業(yè)區(qū)的土地售價(jià)約為99美元j平方米，位于高檔住宅區(qū)的土地售價(jià) 為15-50美元/平方米。

在外省，土地價(jià)格整體低于首都。為吸引外資， 塞拉利昂政府在土地租用方面政策較為寬松，租用價(jià)格相對(duì)較低，在首都， 繁華地段的租金為1000-1500美元l公頃/年，在外省租金為10-50美元l公頃 /年，具體價(jià)格需經(jīng)過談判后再定。根據(jù)塞拉利昂有關(guān)法律規(guī)定，外籍人士 不能擁有土地所有權(quán)，只能租賃使用。

需特別提醒，由于塞拉利昂土地關(guān) 系復(fù)雜，管理層面多，來塞拉利昂租用土地一定要謹(jǐn)慎從事，以免不小心 違法或E當(dāng)受騙。 塞拉利昂可供出租和出售的工業(yè)廠房、辦公樓和住宅相對(duì)較少，集中 在首都。辦公樓租金200-300美元/平方米I年，住宅(別墅) 5000-20000 美元腳月 2辦公樓售價(jià)220-350美元/平方米，住宅(別墅 )300000-700000 美元/棟;工業(yè)廠房租金4-10美元平方米l月。由于塞拉利昂市場(chǎng)不規(guī)范， 因此上述租賃和購買價(jià)格可能與實(shí)際成交價(jià)有較大出人。

【 建筑成本】塞拉利昂僅有一家水泥廠，月產(chǎn)量2.5萬噸左右，產(chǎn)品供不應(yīng)求。由 于塞拉利昂無重工業(yè)，加工制造業(yè)水平較低，鋼材等其他建材基本依賴進(jìn) 口，市場(chǎng)上可供選擇的品種和規(guī)格也相對(duì)較少。